12 Jan 13:15 avatar

Как купить квартиру на вторичном рынке

Во многих молодых семьях вопрос покупки жилья стоит особенно остро. И к сожалению далеко не каждая семья может приобрести собственную квартиру. Цены на недвижимость сегодня невероятно высокие, особенно в крупных городах. Хороший выход из сложившийся ситуации, это покупка более дешевого вторичного жилья. Появление ипотечного кредитования не сделало приобретение недвижимости более доступным, аренда квартиры на длительный срок, тоже не лучший выход. Вторичный рынок это хорошая возможность приобрести жилье в старом доме, но по выгодной цене. Однако, стоит помнить, что на рынке недвижимости сегодня очень много мошенников, поэтому покупая вторичное жилье, необходимо быть предельно осторожным.

Первое, на что следует обращать внимание, приобретая квартиру, это ее «юридическая чистота», а именно отсутствие в истории жилплощади оснований, способных повлиять на признание сделки недействительной. Чаще всего, недействительными признаются сделки, в которых нарушаются права детей или были использованы не правильно составленные документы. Если суд признает сделку недействительной, вы теряете право собственности на квартиру, поэтому документы необходимо проверять особенно тщательно и лучше всего нанять для этого специалиста.

Цена жилплощади так же имеет значение. Конечно, покупая вторичное жилье, хочется сэкономить как можно больше денег, но слишком низкая цена за квартиру, может свидетельствовать о мошенниках. Не стоит слепо отметать все выгодные предложения, возможно продавец просто хочет как можно быстрее получить деньги за квартиру.

Ни в коем случае нельзя спешить с покупкой квартиры — выбор жилплощади должен быть обстоятельным. Внимательно изучайте все предоставленные документы, особенно те, которые требуют вашей подписи и задавайте вопросы. При осмотре квартиры обращайте внимание на состояние труб, электропроводки, окон и дверей. Можно даже зайти к соседям по лестничной клетки и порасспрашивать их обо всех недостатках этого дома, возможно это наличие плесени или плохая звукоизоляция, сквозняки и т.д. Продавец может скрыть от вас эту информацию, чтобы выгодно продать свою квартиру. А вы в свою очередь получите непредвиденные расходы на ремонт жилья. Приобретение собственного жилья важный шаг в жизни каждого человека, а чтобы он не обернулся серьезными проблемами, необходимо быть внимательным и осторожным.

0 комментариев

Оставить комментарий

Комментировать при помощи: